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【MyGoNews 林承志/台北報導】2010年最後一次中央銀行理監事會議，央行於當天晚間做出作新決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.50％、1.875％及3.75％調整為年息1.625％、2.000％及3.875％，自2010年12月31日起實施，也就是升息半碼。此外，為了健全房市，央行也將林口、淡水、三峽納入針對性審慎措施管制區域；建商土地融資也定下相關規定。
央行表示，自9月以來，央行已積極採取道德勸說，請各銀行加強控管土地融資風險；但民營與公股銀行規範寬嚴不一，難以有效執行此項風險控管。因此，理事會認為應訂定一致性的規範，讓金融機構遵循。新定的規則為土地抵押貸款條件，貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者之6.5成，其中1成應俟動工興建始得撥貸。
此外，央行也指出2010年第3季起，央行對銀行辦理特定地區購屋貸款規範雖見成效，但10月以來，隨房市交易轉熱，銀行授信有擴及鄰近地區的現象。因此，特別將新北市新興重劃區塊房市交易特別發達的林口、淡水、三峽納入管制區域範圍內，希望能夠收到打擊投資客的效果。
央行表示，自9月以來，央行已積極採取道德勸說，請各銀行加強控管土地融資風險；但民營與公股銀行規範寬嚴不一，難以有效執行此項風險控管。因此，理事會認為應訂定一致性的規範，讓金融機構遵循。新定的規則為土地抵押貸款條件，貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者之6.5成，其中1成應俟動工興建始得撥貸。
此外，央行也指出2010年第3季起，央行對銀行辦理特定地區購屋貸款規範雖見成效，但10月以來，隨房市交易轉熱，銀行授信有擴及鄰近地區的現象。因此，特別將新北市新興重劃區塊房市交易特別發達的林口、淡水、三峽納入管制區域範圍內，希望能夠收到打擊投資客的效果。
